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是要算两层的面积时间:2018-12-07 03:02 浏览次数:

  如今不少楼盘开发商纷纷将卖不出去的顶层进行二次包装,不明真相的消费者千万别上当。世上真没有白送的买卖,顶层的阁楼也不像开发商吹的那么好

  首先我们要区分一下顶层的那种斜顶阁楼和复式楼的区别。复式楼是一种在各楼层都可以的存在,实际楼层为两层,每层都有自己的标准层高,只是在两层之间有一个直通二楼的楼梯。在结构上还是按两层楼的结构来做的,在地产面积中,是要算两层的面积

  而阁楼就不一样了。阁楼是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板,多指房屋坡屋顶下的房间。多用来储物,也可以用来住人

  因为顶楼冬冷夏热,时间久了还容易出现渗水、裂缝的情况,一般在楼盘销售中,很难被售出。于是开发商们就利用附赠阁楼这个卖点来吸引客源

  还是那句老话:羊毛出在羊身上。世界上也没有无缘无故的赠予,附赠的也并不一定全部都是免费的。斜顶阁楼的层高一定会比楼下低,这势必是会让空气流通更困难。且阁楼一般都是隔断,以木质隔断居多。这样就势必会造成隔音效果差、防火功能差、安全性差等一些列问题。许多楼顶隔层还需要自己去负责楼梯,这样也势必会增加房间的装修成本

  顶层斜顶阁楼肯定会比低楼层耗费更多的电资源和水资源。在全球变暖的情况下,闷热狭小的阁楼不通风,夏天肯定不好过。如果屋顶的建筑质量不过关,斜顶阁楼肯定会成为受害者。通风管道口一般在顶楼,若是楼下制造点异味,一定会上涌

  从购买费用角度来说,顶楼肯定是比较经济实惠的。但是从住房使用来说,肯定是不推荐的。住房买来是希望自己的生活条件能够有所提升,而不是一味的因为价格优势而一再忍让

  小编点评:常言道:人不识货钱识货。住房的购买是人生一件大事,切不可因为贪便宜而悔不当初。花最少的钱办更大的事是我们大家都希望的,但是住的舒心才是花钱买房的最终目标

  * 本价格为毛坯房半包估算价格(不含水电报价),旧房价格由实际工程量决定



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